Vad är kontrollansvarig?

Kontrollansvarig enligt PBL

Plan- och bygglagen (PBL) anger att det vid de flesta byggåtgärder som kräver bygglov, rivningslov eller marklov ska byggherren utse en kontrollansvarig. Byggherren är den som för egen eller annans räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten.

En kontrollansvarig får dock bara vara en person som är certifierad, det vill säga som har fått riksbehörighet från ackrediterat organ eller som har godkänts av byggnadsnämnden i det enskilda fallet.

Behörighetsnivåer

Personcertifiering ges med två nivåer enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd om certifiering av kontrollansvariga (BFS 2011:14):

• Behörighet N (normal art) – avser hus med 1–2 bostäder, byggnader med högst två våningar samt ändring i alla slag av byggnader.
• Behörighet K (komplicerad art) – avser byggnader med fler än två våningar, stora spännvidder, höga höjder (t.ex. vindkraftverk) samt arbeten med anläggningar som är hälso- och miljöfarliga.

Det är alltid byggnadsnämnden som beslutar om vilken behörighet som krävs för det enskilda projektet.

Den kontrollansvariges uppgifter

Enligt lagen ska en kontrollansvarig:

• Biträda byggherren att upprätta förslag till kontrollplan samt, vid rivningsåtgärder, biträda vid inventeringen av farligt avfall.
• Se till att kontrollplanen och gällande bestämmelser och villkor följs och att nödvändiga kontroller utförs. Vid avvikelser ska byggherren informeras och vid behov ska byggnadsnämnden meddelas.
• Närvara vid tekniska samråd, myndighetsbesiktningar och andra kontroller samt vid byggnadsnämndens arbetsplatsbesök.
• Dokumentera sina byggplatsbesök och notera iakttagelser som kan vara av värde vid utvärderingen inför slutbeskedet.
• Avge ett utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden som underlag för slutbesked.
• Om denne lämnar sitt uppdrag, meddela detta till byggnadsnämnden.

Viktig distinktion

Den kontrollansvariges roll är att se till att kontrollerna görs enligt kontrollplanen – men inte att själv utföra fysiska kontroller av byggnaden. Hen ska dessutom säkerställa att kontrollerna blir dokumenterade så att de kan redovisas för myndigheterna.

Den kontrollansvarige ska ha en självständig ställning i förhållande till den som utför den åtgärd som ska kontrolleras.

När ska KA anlitas?

Rekommendationen är att den kontrollansvarige anlitas så tidigt som möjligt i byggprocessen – i projekteringsstadiet eller, ännu bättre, redan i programstadiet (idéstadiet).

Det är på det tidiga stadiet i byggprocessen, innan upprättande av avtal med berörda parter, dvs. innan arbetena påbörjats, som det går att på ett ekonomiskt och enkelt sätt påverka att byggprojektet får rätt kvalitet.

Källa: SBR Byggingenjörerna